Prostorný byt 3+1 s balkonem a zahradou v klidném Liberci

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+1 s balkonem** o celkové podlahové ploše **72,7 m²**, který se nachází ve **4. nadzemním podlaží** (poslední podlaží) panelového domu v klidné lokalitě Liberec - Zahradní ulice. Díky umístění v posledním patře si užijete **maximální soukromí a klid** bez hluku od sousedů nad vámi.

Byt prošel částečnou modernizací, disponuje plastovými okny a elektroinstalací v mědi. Vytápění zajišťuje společná plynová kotelna, což přispívá k **velmi nízkým provozním nákladům**, které činí přibližně **5.500 Kč měsíčně včetně fondu oprav a spotřeby elektřiny**.

Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří: * Dispozice 3+1 * Podlahová plocha 72,7 m² * Balkon o velikosti 4,6 m² * Poslední nadzemní podlaží * Plastová okna a měděná elektroinstalace * Nízké měsíční náklady * Společná zahrada s pískovištěm * Dostatek parkovacích míst

Dům se nachází ve **slepé ulici**, což zaručuje minimální provoz a klidné prostředí. Obyvatelé mohou využívat **oplocenou společnou zahradu** s pískovištěm, ideální pro relaxaci a dětské hry. V okolí domu je **dostatek parkovacích míst**.

Tento byt je skvělou volbou pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností služeb a zeleně v Liberci.