Prodej bytu 3+1 v Kojetíně s balkonem a sklepem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše **72 m²** v klidné lokalitě Kojetína.

**Interiér:** Byt se skládá z kuchyně (8,39 m²), obývacího pokoje (21,66 m²), dvou dalších pokojů (16,82 m² a 15,36 m²), koupelny (2,1 m²), samostatného WC (0,95 m²) a chodby (6,65 m²). K bytu náleží také **balkon (2,35 m²)** a **sklep (8 m²)**, což poskytuje dostatek úložného prostoru.

**Vybavení a stav:** Byt je v původním stavu s **původními rozvody elektřiny**, což nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Podlahy jsou kombinací parket, dlažby a PVC. Okna jsou plastová s dvojskly a žaluziemi. V domě jsou **nové stoupačky**. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění je řešeno centrálním dálkovým systémem.

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 4 bez výtahu. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketu, lékárny, pošty, polikliniky, škol a školek. Skvělá je také dostupnost dálnice D1 a železničního koridoru. Parkování je možné bezproblémově u domu na prostorném parkovišti.

**Náklady na bydlení:** Nízké měsíční náklady činí **3.525,- Kč** (předpis záloh) **+ 1.500,- Kč** (elektřina). Byt je volný ihned a bez právních vad. Energetická náročnost budovy je hodnocena jako nehospodárná.