Prostorný byt 3+1 v Košťálově s krbovými kamny

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici **3+1** s užitnou plochou **72,1 m²** v klidné části obce Košťálov, Liberecký kraj. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami.

**Interiér bytu** prošel během posledních šesti let částečnou rekonstrukcí, zahrnující nové rozvody, zrekonstruovanou kuchyň i koupelnu. Dominantou obývacího pokoje jsou krbová kamna, která nejen navozují příjemnou atmosféru, ale také přispívají ke snížení nákladů na vytápění. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel s možností regulace provozních nákladů.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Dispozice 3+1 s možností využití půdních prostor (45,1 m²) jako sklad nebo dílna * Dva sklepy s celkovou plochou 19,9 m² * Krbová kamna a vlastní plynový kotel * Balkon v mezipatře * Možnost parkování přímo před domem

**Lokalita** Košťálov nabízí výbornou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školu, školku, obchod, úřad i zdravotní služby. Sportovní areál s fotbalovým hřištěm, tenisovými kurty a pumptrackem se nachází přímo naproti domu. Okolí je ideální pro cykloturistiku, pěší turistiku i zimní sporty. Byt je **volný ihned**.