Prodej bytu 3+1 s balkonem a velkým sklepem v Hodoníně

Nabízíme k prodeji **slunný byt 3+1 s balkonem** o celkové rozloze **72 m²** v žádané lokalitě Hodonína, na ulici I. Olbrachta. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu** a představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a soukromí. Z prostorné chodby jsou samostatné vstupy do všech pokojů – obývacího pokoje, dvou ložnic a kuchyně. Díky orientaci bytu je interiér příjemně světlý a vzdušný. Součástí bytu je také **nový balkon** orientovaný na západ, ideální pro relaxaci. Kuchyně nabízí možnost propojení s obývacím pokojem pro vytvoření moderního otevřeného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s oddělenými vstupy do všech místností * Celková plocha **72 m²** * **Balkon** orientovaný na západ * **Vlastní plynový kotel** pro nezávislé vytápění a regulaci nákladů * **Prostorný sklep** o výměře **15,8 m²** s přivedenou elektřinou * Další komora na mezipatře * **Parkování** přímo u domu * Možnost modernizace dle vlastních představ

**Lokalita** Hodonína nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou občanskou vybaveností. V dosahu najdete školy, obchody, služby i volnočasové aktivity. Byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s potenciálem úprav nebo pro investory hledající nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu.