Prodej bytu 3+1 s garáží a zahrádkou v Bystřici n.P.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou **72 m²** v klidné části obce Bystřice nad Pernštejnem. Tento byt je ideální pro rodinu, která hledá **možnost rekonstrukce dle vlastních představ** a zároveň ocení **garáž a vlastní zahrádku** s možností posezení a bazénu.

Byt se skládá ze tří neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny s vanou, samostatného WC a chodby. Dva z pokojů nabízejí přístup na **balkon (2,52 m²)** a **lodžii (3,48 m²)**. K bytu náleží také **sklep (6 m²)** a garáž v 1. NP (12,92 m²). Celková podlahová plocha včetně příslušenství je 72 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: **72 m²** * Vybavení: Balkon, lodžie, sklep, garáž * Pozemek: Zahrádka **129 m²** s možností pergoly a bazénu * Orientace: Jižní a jihozápadní * Stav: Obyvatelný, **vyžaduje modernizaci** * K dispozici: **Ihned**

Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností – v dosahu jsou autobusové zastávky, obchody (Penny Market), školy, zdravotnická zařízení a sportoviště. Okolí nabízí bohaté možnosti pro turistiku a historii, včetně hradů Pernštejn, Zubštejn a dalších. Výborná dostupnost do Brna (cca 50 km) a Žďáru nad Sázavou (20 km). Měsíční náklady zahrnují příspěvek na opravy domu (800 Kč), pojištění (47 Kč), správu domu (250 Kč), elektřinu společných prostor (62 Kč) a studenou vodu (289 Kč), elektřina a plyn dle spotřeby.