Prodej bytu 3+1 v centru Pardubic s lodžií a výhledem

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s užitnou plochou 72 m²** v žádané lokalitě Pardubic. Byt se nachází ve **12. patře zatepleného domu** s výhledem do okolí a nabízí ideální kombinaci městského bydlení a klidu.

**Interiér:** Byt prošel rekonstrukcí bytového jádra a disponuje praktickým uspořádáním. Součástí je obývací pokoj, ložnice a další variabilní pokoj. Kuchyňská linka je novější a plně vybavená. Koupelna byla zvětšena díky rekonstrukci jádra. V bytě je zrušena plynová přípojka a vše je řešeno elektřinou. K dispozici jsou **bezpečnostní a protipožární vstupní dveře** a plastová okna. Zasklená lodžie poskytuje příjemné místo k relaxaci.

**Vybavení a služby:** * **Zasklená lodžie** s výhledem * Zrekonstruované bytové jádro * Novější kuchyňská linka * Plastová okna, bezpečnostní dveře * Zateplený dům s **dvěma modernizovanými výtahy** * Sklepní kóje, kolárna a sušárna na patře * Možnost budoucí úpravy dispozice (zvětšení průchodu mezi kuchyní a obývacím pokojem) * Internet, společná TV anténa, vlastní satelit * Nízké měsíční náklady na fond oprav: **1.696 Kč** * **Parkování** přímo u domu

**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Pardubic s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, školy, školky a MHD. Lokalita je ideální pro rodiny i jako investiční příležitost díky výborné dopravní dostupnosti a bohaté nabídce volnočasových aktivit.