Světlý byt 3+1 s lodžií v žádané lokalitě Jesenice

Nabízíme k prodeji světlý byt **3+1 s užitnou plochou 72,4 m²** v klidné a žádané lokalitě Jesenice u Prahy. Byt se nachází v rohové části domu s pouze jedním přímým sousedem, což zajišťuje **příjemné soukromí a dostatek denního světla** po celý den. Velkou výhodou je **variabilní dispozice s možností úprav** podle vlastních představ, jelikož většina příček není nosná. K bytu náleží také komora na chodbě a sklep, které poskytují **dostatek úložného prostoru**.

Interiér bytu nabízí obývací pokoj s velkou zasklenou lodžií orientovanou na jih, která slouží jako další plnohodnotný obytný prostor. Vzdušnost a světlost jsou dominantními prvky tohoto bytu. Možnost úprav interiéru dává novému majiteli volnost při realizaci vlastních představ o bydlení.

Bytový dům prošel rekonstrukcí a hospodaření SVJ je ve velmi dobrém stavu, což znamená, že nového majitele nečekají v nejbližší době žádné větší investice do domu ani výrazné navyšování poplatků. Před domem se nachází nově upravený prostor s dětským hřištěm a volnočasovou zónou.

Lokalita Jesenice u Prahy je dlouhodobě vyhledávaná pro svou kombinaci pohodlného rodinného života, kompletní občanské vybavenosti a rychlého spojení do Prahy. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu – školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investice s okamžitým příjmem z pronájmu**, jelikož současná majitelka má zájem v bytě zůstat jako nájemce. Energetická náročnost budovy je třídy C.