Novostavba 3+kk s pozemkem v žádané lokalitě Kutné Hory

Nabízíme k prodeji moderní jednotku v novostavbě dvojdomu s vlastní zahradou v klidné části Kaňk u Kutné Hory. **Projekt je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením do konce roku 2026**, což vám dává jedinečnou příležitost ovlivnit finální podobu interiéru.

**Dispozice 3+kk** s celkovou užitnou plochou přibližně **71 m²** je navržena s důrazem na maximální využití prostoru a komfortní bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,1 m²) s přímým vstupem na zahradu, vstupní zádveří, chodba a samostatné WC. V prvním patře naleznete klidovou zónu se dvěma pokoji (ložnice 19,4 m² a další pokoj 9,5 m²) a koupelnou s WC.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody * Klimatizace * Elektrické podlahové vytápění * Plastová okna s izolačním trojsklem * Příprava pro FVE (fotovoltaiku) * Možnost výběru podlahových krytin a vnitřních dveří při rezervaci do konce července * Každá jednotka má vlastní zahradu a parkovací stání

**Lokalita:** Jedná se o velmi vyhledávanou část Kutné Hory s klidným prostředím a dobrou dostupností do centra. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, obchod) a krásnou přírodu pro volný čas. Historické centrum Kutné Hory je vzdáleno jen pár minut jízdy.

**Výhoda pro podnikatele:** U jednotky č. 2 je aktuálně možný odpočet DPH. Nemovitost je vhodná i jako investice.