Prodej bytu 3+1 s lodžiemi v revitalizovaném domě

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s užitnou plochou 71 m²** v žádané lokalitě Neštěmice v Ústí nad Labem.

**Přehled:** Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s celkem jedenácti patry a dvěma výtahy. K bytu náleží sklep a **čtyři lodžie** s celkovou plochou 12 m², které příjemně rozšiřují obytný prostor. Celková využitelná plocha s lodžiemi činí 83 m².

**Interiér:** Dispozice bytu 3+1 nabízí praktické rozložení místností. Každý pokoj a kuchyně mají přístup na vlastní lodžii. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, což představuje **skvělou příležitost k modernizaci** dle vlastních představ. WC a koupelna byly částečně upraveny. K bytu přísluší také komora a předsíň s vestavěnými skříněmi.

**Vybavení a přednosti:** * Celková plocha 71 m² + 12 m² lodžií * 4 lodžie (každá k pokoji/kuchyni) * Sklep * Vestavěné skříně * Možnost úpravy dle vlastních představ * Revitalizovaný dům * Dva výtahy

**Lokalita:** Dům se nachází v lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností** – v blízkosti jsou školy, školky, lékaři, obchody i restaurace. Dopravní dostupnost je vynikající díky MHD (autobusy, vlaky) a snadnému napojení na hlavní silniční tahy. Lokalita Ústí nad Labem je oblíbená a nabízí klidné bydlení s potenciálem zajímavé investice.