Prodej bytu 3+1 v Orlové s lodžií a po rekonstrukci

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 71 m², situovaný ve zvýšeném přízemí bytového domu v Orlové.

**Byt prošel před cca 15 lety rozsáhlou rekonstrukcí**, včetně zděného jádra a měděných rozvodů elektroinstalace, což zaručuje pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. **Dispozice je ideální pro rodinu**, nabízí samostatný dětský pokoj, prostorný obývací pokoj a ložnici s přístupem na zasklenou lodžii.

**Výhodou je částečné vybavení nábytkem a spotřebiči**, které zůstává v bytě, a dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 71 m² * Zasklená lodžie * Po rekonstrukci (zděné jádro, nová elektroinstalace) * Částečně vybavený * Energetická třída C * Družstevní vlastnictví

**Lokalita:** Byt se nachází v Orlové s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti domu je plánováno rozšíření parkovacích ploch. Měsíční náklady činí 7.072,- Kč, z čehož je 3.580,- Kč rezerva na opravy a údržbu.