Prodej bytu 3+1 v Praze s potenciálem rekonstrukce u parku

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici **3+1** a podlahové ploše **71,91 m²** v klidné lokalitě Prahy, přímo na okraji Malešického parku.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného bytového domu s plastovými okny. Jedná se o **původní stav před rekonstrukcí**, což vám dává jedinečnou příležitost přetvořit si interiér přesně podle vašich představ a vytvořit si tak domov snů.

**Klíčové vlastnosti a výhody:** * Dispozice 3+1 s možností úpravy příček * Podlahová plocha 71,91 m² * Zděný sklep o velikosti 2 m² * K dispozici kolárna, sušárna a společná dílna * Vytápění a ohřev TUV dálkovým způsobem * Byt bude předán ve vyklizeném stavu

**Lokalita:** Jednou z největších předností je bezpochyby **lokalita přímo u Malešického parku**, který nabízí rozsáhlé zelené plochy, sportoviště, dětská a psí hřiště a příjemná místa k odpočinku. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů a restaurací. Budoucí **rozvoj tramvajové dopravy** navíc zlepší dopravní dostupnost lokality.