Prodej bytu 3+1 s balkonem v revitalizovaném domě

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici **3+1 s halou a balkonem** o celkové rozloze **71 m²**, který se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového bytového domu s výtahem na adrese J. Bendy 1326/5, České Budějovice 2. Tento byt představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností.

Byt je dispozičně velmi dobře řešen. Vstupuje se do něj předsíní (4,93 m²), ze které je vstup do zděné koupelny se sprchovým koutem (2,89 m²) a samostatného WC (0,78 m²). Dominantou bytu je obývací pokoj (21,15 m²) s přímým vstupem na balkon, který nabízí příjemné posezení s výhledem. Dále byt disponuje ložnicí (12,29 m²), dalším pokojem (12,13 m²), prostornou halou (8,62 m²) a kuchyní (8,84 m²).

K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v technickém podlaží domu. Bytový dům prošel revitalizací a je ve **velmi dobrém stavu**. K dispozici je **výtah** pro pohodlný přístup do vyšších pater. **Parkování** je možné bezproblémově před domem.

Lokalita nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Za domem se nachází dětské hřiště, v blízkosti je obchod i zastávka MHD. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí **4.539,- Kč**. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.