Prodej bytu 3+1 s balkonem a zahradou v Brně

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s balkonem o celkové podlahové ploše **71,5 m²** v žádané lokalitě Brno-Žabovřesky na ulici Tábor. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** cihlového domu bez výtahu, který je situován na jedné z nejlepších adres v Brně. Jedná se o ideální investiční příležitost, jelikož byt je aktuálně plně obsazen nájemníky s možností pokračování nájemního vztahu nebo rychlé výpovědi.

Dispozice bytu je 3+1, s obdélníkovou chodbou, ze které vedou dveře do **tří samostatných a neprůchozích pokojů**, kuchyně, koupelny a samostatného WC. K bytu náleží také **balkon** a **sklep**. V celém domě jsou nová plastová okna, což přispívá k celkovému komfortu.

K bytovému domu náleží krásná a klidná **zahrada s posezením**, která je ideálním místem k odpočinku. K bytu přísluší podíl na této zahradě a také na **parkovací ploše** u domu. Náklady na bydlení jsou díky centrálnímu vytápění nízké; přesný rozpis bude poskytnut při prohlídce.

Lokalita Brno-Žabovřesky nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu, vynikající dopravní dostupnost a klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Ideální volba pro rodiny i investory.