Prodej bytu 3+1 v Českých Budějovicích s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici **3+1** a celkové podlahové ploše **70 m²** v žádané lokalitě Českých Budějovic. Byt se nachází v **1. patře** revitalizovaného panelového domu v ulici Průběžná a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ.

Byt je v původním, ale udržovaném stavu, což vám dává volnost při rekonstrukci. Již je zde instalována kuchyňská linka, která umožňuje okamžité užívání nebo postupnou modernizaci. Dům samotný prošel kompletní revitalizací, takže se nemusíte obávat větších investic do společných prostor v nejbližších letech.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 70 m² * 1. patro v revitalizovaném domě * Původní stav s potenciálem rekonstrukce * Rekonstruovaná kuchyňská linka * Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností * Blízkost obchodních center (IGY) a nábřeží Vltavy * Možnost využití jako investice k pronájmu

Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Českých Budějovicích. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a zastávek MHD. Pouhých pár minut chůze vás dělí od obchodního centra IGY, centra města a oblíbené cyklostezky podél Vltavy. Tento byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost.