Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci v centru města

Nabízíme k prodeji **zděný byt 3+1 s užitnou plochou 70 m²**, který vznikl spojením dvou menších jednotek a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2014. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží ze 4** v bytovém domě bez výtahu. Důraz byl kladen na praktičnost, funkční členění prostoru a dostatek úložných míst, což z něj činí ideální volbu pro rodinné bydlení v centru města.

Dispozice bytu zahrnuje prostornou centrální předsíň se vstupem do všech pokojů a kuchyně, samostatnou technickou místnost s umyvadlem, ložnici s uzavíratelnou šatnou a obývací pokoj. Kuchyňská linka je vybavena novou myčkou, indukční varnou deskou, elektrickou troubou a lednicí s mrazákem, součástí je i ostrůvek s místem k posezení. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a interiérovými žaluziemi. Podlahy jsou kryty kvalitním laminátem a keramickou dlažbou.

Bytový dům prošel revitalizací v roce 2009 (fasáda, okna), v roce 2021 byly vyměněny stoupací rozvody a v roce 2024 byla dokončena nová střecha. **SVJ není zatíženo úvěrem**. K bytu náleží **dva samostatné prostorné sklepy** a spoluvlastnický podíl na pozemku ve vnitrobloku. K dispozici je také možnost **rezidenčního parkování** v centru města za 750 Kč ročně.

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 3+1, 70 m²** * **Kompletní rekonstrukce v roce 2014** * **Nadstandardní úložné prostory** * **Klidná orientace do vnitrobloku** * **Dva sklepy a podíl na vnitrobloku** * **Možnost rezidenčního parkování** * **Dům bez úvěrové zátěže**

Lokalita v centru města nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Byt je připraven k okamžitému nastěhování po převodu vlastnického práva. Energetický štítek nebyl dodán, proto uváděna třída G.