Prostorný byt 3+1 s lodžií v žádané lokalitě Osek

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+1 s lodžií** a celkové užitné ploše **70 m²** v Oseku, ulice Jateční. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** rekonstruovaného panelového domu. Jedná se o družstevní vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví.

Bytová jednotka je dispozičně řešena jako prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyně, předsíň, šatna, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží **sklepní kóje** a navíc komora na patře. Byt je orientován na jihovýchod a severozápad, což zajišťuje **dostatek přirozeného světla** po celý den. Okna jsou plastová, což přispívá k lepšímu zateplení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Podlahová plocha: **70 m²** * Lodžie: **zasklená** * Vlastnictví: **družstevní** * Podlaží: **2. NP** * Další úložné prostory: sklep a komora na patře * Orientace oken: **jihovýchod a severozápad** * Dům: **zateplený a rekonstruovaný** * Energetická náročnost budovy: **PENB D**

Byt je udržovaný a čistý, připravený k nastěhování nebo k rekonstrukci dle vašich představ. Díky nízkým nákladům na bydlení a velké poptávce po pronájmech je vhodný i jako investice. Lokalita Osek je vyhledávaná pro svou dobrou občanskou vybavenost, zeleň a blízkost lesa, což nabízí příjemné bydlení pro rodiny i páry. V blízkosti se nachází mateřská a základní škola, hřiště a obchody. Nastěhování je možné po dohodě.

**Lokalita:** Osek, Ústecký kraj, nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V okolí naleznete dostatek zeleně, dětská hřiště a les pro volnočasové aktivity. Výborná dostupnost okolních obcí.