Prostorný byt 3+1 s garáží a balkonem v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji jedinečný byt **3+1** s podlahovou plochou **70,5 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné obci Ivaň. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** zděného domu, který prošel částečnou revitalizací. K bytu náleží **balkon o velikosti 3 m²**, dva sklepy o celkové výměře **21 m²** a dvě garáže přímo za domem, což představuje výjimečnou přidanou hodnotu.

Interiér bytu tvoří světlý obývací pokoj, útulná ložnice, další pokoj, prostorná kuchyně a koupelna s toaletou. Díky dispozici 3+1 nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

Mezi hlavní přednosti patří **dvě garáže**, velký sklep, balkon a klidná lokalita. Dům je zděný a prošel částečnou revitalizací. Parkování je možné před domem nebo ve dvoře.

Obec Ivaň se nachází v malebné krajině na trase Brno–Vídeň, v blízkosti řeky Jihlavy, rybníka Vrkoč a oblíbených vinařských stezek. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností k městským službám a zároveň si užívají přírody a relaxace. Byt je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost.