Prodej bytu 3+1 v Brně s garáží a výhledem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 69 m² v žádané lokalitě Brno - Stránice. Tento **kompletně zrekonstruovaný byt** se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí ideální kombinaci pohodlného bydlení a skvělé lokality.

Interiér bytu prošel v roce 2021 částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice 3+1 zahrnuje obývací pokoj s **nádhernými výhledy na město a zeleň**, samostatnou kuchyni plně vybavenou spotřebiči, dvě další místnosti, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K bytu náleží také **balkon (3,3 m²)** a **lodžie (4,8 m²)**, které rozšiřují obytný prostor. Součástí je i sklepní kóje (2,5 m²).

Mezi hlavní přednosti patří: * **Vlastní garáž** přímo u domu * Balkon a lodžie s výhledem * Částečná rekonstrukce v roce 2021 * Plastová okna s izolačním dvojsklem * Příznivé provozní náklady cca 5.000 Kč měsíčně

Lokalita na ulici Bohuslava Martinů je jednou z nejvyhledávanějších v Brně, známá klidnou zástavbou, množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Skvělá dostupnost do centra města autem i MHD. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost.