Prostorný byt 3+1 s lodžií v žádané lokalitě Opavy

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové rozloze **69 m²** na ulici Šrámkova v Opavě. Tento byt představuje ideální spojení komfortního bydlení a atraktivní lokality s promyšleným dispozičním řešením, které uspokojí i náročnější klientelu.

Byt se nachází ve **6. nadzemním podlaží** šestipatrového domu s **revitalizovaným bezbariérovým výtahem**. Vstupujete do prostorné předsíně, ze které je vstup do všech místností. Dominantou bytu je **obývací pokoj s lodžií**, která nabízí příjemné posezení s krásným výhledem. Kuchyň je vybavena funkční kuchyňskou linkou se spotřebiči. Dále byt disponuje **dvěma neprůchozími pokoji**, které nabízejí široké možnosti využití – skvěle poslouží jako komfortní ložnice, útulný dětský pokoj nebo praktická pracovna. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Bonusem je prostorná komora pro uskladnění věcí.

K bytu náleží **vlastní sklep** pro uložení sezónních a objemných věcí. K dispozici je také společná kolárna a sušárna. Dům prošel kompletní revitalizací, včetně oken, střechy, balkonu a výtahu. **Energetická třída C** zajišťuje úsporný provoz. Všechny úvěry týkající se domu jsou splaceny.

Lokalita na ulici Šrámkova v Opavě je vysoce ceněná pro svou klidnou atmosféru a zároveň vynikající občanskou vybavenost. **Škola a školka jsou hned za domem**, obchody a služby jsou na dosah ruky a do centra města se dostanete během pár minut. Velkou výhodou je také **možnost pohodlného parkování** na velkém parkovišti před domem. Byt je ideální volbou pro rodiny s dětmi, ale i jako zajímavá investiční příležitost s vysokým potenciálem k pronájmu.