Prodej bytu 3+1 v Hradci Králové s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici **3+1** a celkové užitné ploše **69,57 m²**, situovaný ve druhém nadzemním podlaží domu bez výtahu v žádané lokalitě Slezské Předměstí v Hradci Králové. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s možností **vlastní rekonstrukce** a úprav interiéru podle svých představ.

Byt je v původním, udržovaném stavu, což novým majitelům umožňuje realizovat moderní bydlení bez kompromisů. Původní dřevěné parkety v obytných místnostech dodávají prostoru na charakteru a lze je citlivě zrenovovat. K bytu náleží praktická **sklepní kóje** v suterénu domu, ideální pro uskladnění sezónních věcí.

**Interiér:** * Prostorný obývací pokoj * Dvě další místnosti vhodné jako ložnice a dětský pokoj či pracovna * Kuchyň s původními prvky * Koupelna a samostatné WC * Velká okna zajišťující dostatek přirozeného světla

**Vybavení a přednosti:** * **Družstevní vlastnictví** * Užitná plocha 69,57 m² * Původní dřevěné parkety * Sklepní kóje * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ * Klidná a oblíbená lokalita

**Lokalita:** Slezské Předměstí v Hradci Králové nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol (ZŠ SNP, PSJG, Obchodní akademie) a v blízkosti se nachází park Háječek s rybníčky a zelení, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost s MHD zastávkou v pěší docházkové vzdálenosti a snadným spojením do centra města i na vlakové nádraží. Byt je ideální volbou pro rodiny či jednotlivce hledající prostorné bydlení s potenciálem v Hradci Králové.