Prodej bytu 3+1 v žádané lokalitě s nízkými náklady

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí **3+1** a celkovou plochou **65,85 m²** v žádané lokalitě Český Těšín - Svibice. Byt je **ihned k nastěhování** a byl nedávno kompletně vymalován. Nachází se v **5. patře** revitalizovaného bytového domu s **energetickým štítkem C**.

Byt je vhodný k úpravám dle vlastních představ, nicméně není to nutné. Elektřina je již v mědi. Součástí obývacího pokoje je prostorná zasklená lodžie. V chodbě se nachází komora, kterou lze využít jako šatník, a je zde dostatek prostoru pro velkou vestavnou skříň. Kuchyně nabízí možnost úpravy dispozice pro zvětšení prostoru. Koupelna a WC jsou v původním, ale zachovalém stavu s chytře navrženým prostorem pro sprchový kout a pračku se sušičkou.

Mezi hlavní benefity patří **velmi nízké měsíční náklady** na bydlení, které včetně fondu oprav činí necelých 4800 Kč. Bytový dům prošel kvalitní revitalizací a je vybaven komplexním kamerovým systémem. K bytu náleží **sklepní kóje** (2 m²), k dispozici je také kočárkárna a kolárna.

Lokalita Svibice je známá vynikající občanskou vybaveností v pěší dostupnosti: obchody (LIDL cca 3 minuty), škola, školka, lékaři, dětská hřiště. Výborná je i dopravní dostupnost a dostatek parkovacích míst v blízkosti domu. Blízkost Polska je výhodou pro nákupy i výlety. Orientace bytu je na **jih a západ**, což zajišťuje hezký výhled do okolí bez pohledu do oken sousedů. Ideální bydlení pro rodinu.