Prodej bytu 3+1 v Ostravě-Zábřehu s revitalizovaným domem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře **68,8 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě Ostravy-Zábřehu na ulici Jugoslávská.

Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu. Dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, instalaci plastových oken, modernizaci výtahu, úpravu lodžií, vchodových dveří a schránek. K bytu náleží **sklepní kóje** a je zde možnost využití společné kolovny a kočárkárny.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, užitná plocha 68,8 m² * Zasklená lodžie (3,65 m²) * Revitalizovaný dům (zateplení, plastová okna, výtah) * Nízké měsíční náklady (4676 Kč, včetně fondu oprav, topení, vody) * Vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči * Bezpečnostní vstupní dveře, optický internet * V blízkosti veškerá občanská vybavenost a sportoviště

**Interiér** bytu je prakticky řešen. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky, trouby, plynové varné desky, varné konvice, mikrovlnné trouby a lednice. Obývací pokoj disponuje obývací stěnou s TV a obkladem z přírodního kamene. Další dva pokoje, z nichž jeden má vstup na zasklenou lodžii. V bytě je zděné bytové jádro, koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta. Okna jsou vybavena žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. K bytu náleží sklepní kóje.

**Lokalita** nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti najdete obchody (Albert, Lidl, Avion Shopping Park), mateřskou a základní školu, střední školy, sportoviště (Ostravar Arena, Atletická hala) a dobrou dostupnost MHD. Vše je v docházkové vzdálenosti.