Prodej bytu 3+1 s pozemkem v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové rozloze **68 m²** v klidné části obce Ševětín. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** třípatrového bytového domu a je ideální pro rodinu hledající klidné bydlení s možností vlastního venkovního prostoru.

Byt je v původním, ale udržovaném stavu, což nabízí skvělou příležitost k **vlastní rekonstrukci** dle vašich představ. Dispozice zahrnuje dva samostatné pokoje a jeden pokoj průchozí do kuchyně. Koupelna je zděná s vanou a toaleta je umístěna odděleně. Okna jsou plastová se žaluziemi a orientovaná na jih, zajišťující dostatek přirozeného světla. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. K bytu přísluší dva sklepy ve společných prostorách domu.

Kromě bytu získáte i **předzahrádku o velikosti 209 m²** přímo před domem, kde můžete vybudovat posezení, dětské hřiště nebo si užívat vlastní zahrádku. Dům je udržovaný, s pouze třemi byty na patře a společnou místností pro obyvatele. V obci Ševětín je veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodů a dobrého dopravního spojení (autobus i vlak).

**Klíčové informace:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 68 m² * Pozemek: 209 m² * Stav: Původní, udržovaný * Vytápění: Elektrické přímotopy * Lokalita: Ševětín * Cena: 3.650.000 Kč