Prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví s lodžií a balkonem

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt **3+1 s podlahovou plochou 68 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné lokalitě Luhačovic. Byt je ideální pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody a lázeňského centra.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a příjemnou atmosféru. Skládá se ze tří obytných místností, kuchyně, prostorné chodby, samostatného WC a technické místnosti. V obytných místnostech jsou příjemné dřevěné podlahy, zatímco v kuchyni, chodbě a koupelně je keramická dlažba. Koupelna je vybavena vanou a nábytkem na míru. Díky orientaci do okolní zeleně a dostatku přirozeného světla působí byt vzdušným a harmonickým dojmem.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice 3+1** s celkovou podlahovou plochou **68 m²** * Dva venkovní prostory: **lodžie 4 m²** a **balkon 3 m²** (nezapočítáno do podlahové plochy) * Vlastní plynové topení **Vaillant** s radiátory pro efektivní regulaci nákladů * Zděný **sklep o výměře 12 m²** pro dostatek úložného prostoru * Bytový dům po **revitalizaci v roce 2021** * Byt po **rekonstrukci v roce 2011**, včetně nových rozvodů a venkovních žaluzií * Možnost dokoupení **samostatné garáže**

**Lokalita** Luhačovic nabízí jedinečnou kombinaci lázeňského života a přírody. Byt se nachází jen několik minut chůze od lázeňského centra, pramene Aloiska a oblíbených lesních stezek. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na pozemku kolem domu s relaxační zónou, což umocňuje pocit bydlení v soukromí. Vše je připraveno k okamžitému nastěhování.