Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci se zahradou a garáží v Liberci

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+1 s rozlohou 67,31 m²** v klidné lokalitě Liberec - Horní Růžodol. Byt prošel **vkusnou a rozsáhlou rekonstrukcí** s použitím kvalitních materiálů, což zaručuje vysoký komfort bydlení.

**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem (16,45 m²), plně vybavenou kuchyní Hanák se spotřebiči Bosch a AEG (13,05 m²), moderní koupelnou s WC (5,05 m²), dětským pokojem (11,67 m²) a útulnou ložnicí (13,13 m²). Chodba o velikosti 7,96 m² zajišťuje praktické rozvržení prostoru. V celém bytě je instalována **nová elektroinstalace, rozvody vody a topení**, plynový kotel a kvalitní rigidní vinylová podlaha.

**Exkluzivní vybavení:** K bytu náleží **tři samostatné sklepy** s celkovou plochou 32,8 m², půdní prostor 11,6 m² a **soukromá zahrada o velikosti 44 m²**. Součástí je také **jedno parkovací místo** ve výlučném užívání přímo před domem. Designová topná tělesa a nábytek na míru dodávají bytu jedinečný charakter.

**Dům a lokalita:** Dům s 5 bytovými jednotkami prošel rekonstrukcí fasády a společné prostory jsou pečlivě udržovány. Funkční SVJ s kladným fondem oprav zajišťuje bezproblémový chod. Lokalita v Horním Růžodole nabízí **vynikající občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti (škola, školka, obchody, restaurace, MHD) a zároveň klidné prostředí. V okolí Home Credit Areny je k dispozici i sportovní areál. Dostatek parkovacích míst je k dispozici i pro další vozidla.