Prodej bytu 3+1 s garáží v Trutnově

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí **3+1** a užitnou plochou **67 m²** (včetně sklepa) v Trutnově, ulice Bendlova. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** bytového domu a je ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ, což Vám umožní vytvořit si domov přesně podle Vašich snů. K bytu navíc **zdarma získáte zděnou garáž** umístěnou v blízkosti domu.

Interiér bytu zahrnuje předsíň (4,5 m²), samostatné WC (0,8 m²), koupelnu s vanou (2,55 m²) a kuchyň (8,7 m²). Z kuchyně nebo chodby se dostanete do menšího pokoje (11 m²). Dále zde najdete prostorný obývací pokoj (18,9 m²) a ložnici (13 m²). Podlahovou krytinu v obytných místnostech tvoří parkety ve výborném stavu. Byt je vybaven plastovými okny se žaluziemi a deskovými radiátory.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Podlahová plocha: **67 m²** (včetně sklepa 7 m²) * Vytápění a ohřev vody: **plynový kotel** * Okna: plastová se žaluziemi * Podlahy: parkety v obytných místnostech * Bonus: **zděná garáž** v ceně * Dům: po částečné rekonstrukci (nová střecha, vchodové dveře, okna ve společných prostorách) * Společné prostory: sušárna, prádelna, zadní vchod se vstupem na pozemek

Lokalita ulice Bendlova v Trutnově je strategická díky blízkosti centra a Jiráskova náměstí. V domě proběhly částečné rekonstrukce, včetně nové střechy a vchodových dveří. K dispozici je také sušárna, prádelna a zadní vchod s posezením. Měsíční náklady zahrnují fond oprav (1831 Kč), elektřinu společných prostor (160 Kč) a zálohy na studenou vodu, elektřinu a plyn (vytápění/ohřev vody) dle individuální spotřeby.