Prodej bytu 3+1 ve Šlapanicích s možností garáže

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 67 m² v klidné lokalitě Šlapanice u Brna.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu bez výtahu. Jedná se o byt v původním stavu, který je ideální pro rekonstrukci dle vašich představ. Můžete si tak vytvořit bydlení přesně podle svých snů nebo zhodnotit investici.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, ze které je přístup do koupelny, samostatné toalety, kuchyně a obývacího pokoje. Z obývacího pokoje se vstupuje do dvou dalších samostatných pokojů a na **balkon**. Kuchyně a jedna z ložnic jsou orientovány na západ, obývací pokoj s druhým pokojem na východ, což zajišťuje **příjemné prosvětlení** bytu po celý den. K bytu náleží také praktická spíž.

* Dispozice: **3+1** * Plocha: **67 m²** * Podlaží: 2. NP * Stav: **Původní** * Vytápění: Individuální (plyn, elektřina) * Měsíční poplatky: **4 618 Kč** (včetně fondu oprav) * Možnost dokoupení garáže: **550 000 Kč**

Lokalita Šlapanice nabízí klidné bydlení s **výbornou dostupností do Brna**. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – MHD, obchody, restaurace, lékárnu i poštu. Okolí je ideální pro procházky a aktivní odpočinek v zeleni.