Prodej bytu 3+1 s lodžií v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji **světlý a vzdušný byt 3+1** s podlahovou plochou **67 m²** v klidné části Českých Budějovic, Suché Vrbné. Byt se nachází ve **2. patře zděného domu** a je v osobním vlastnictví. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako **investiční příležitost**.

**Interiér** prošel rekonstrukcí a je laděný do moderního provensálského stylu. Najdete zde novou kuchyňskou linku se spotřebiči, designovou koupelnu se sprchovým koutem, nové podlahy a dlažbu. Byt je **velmi dobře řešený** s praktickou dispozicí, která nabízí dostatek prostoru a přirozeného světla po celý den. Z kuchyně je příjemný výhled do zeleně.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Prostorná lodžie s výhledem do klidného vnitrobloku * Nová plastová okna se žaluziemi * Velký samostatný sklep * Praktická úložná skříň před vchodem do bytu * Společné prostory pro kola a kočárky * Plánovaná modernizace společných prostor domu

**Lokalita** nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Zastávka MHD je vzdálená jen minutu chůze, centrum Českých Budějovic je dostupné do 10 minut. V okolí domu je **dostatek parkovacích míst bez zón**, což je v Českých Budějovicích velkou výhodou. V blízkosti se nachází i 24/7 otevřená prodejna.