Prodej bytu 3+1 v Roudnici nad Labem s vizí

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o rozloze přibližně **66 m²** v ulici Stadická v Roudnici nad Labem. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** bez výtahu a je ve stavu, který umožňuje kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem a chtějí si vytvořit domov podle svých snů.

**Interiér** bytu je v původním stavu, což znamená, že od roku 1970 neprošel žádnou zásadní úpravou. Dispozice 3+1 je vhodná pro menší rodinu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje flexibilní nastavení teploty a potenciální úspory nákladů.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+1 * **Plocha:** cca 66 m² * **Podlaží:** 2. NP bez výtahu * **Stav:** Původní, nutná kompletní rekonstrukce * **Vytápění:** Vlastní plynový kotel * **Náklady na bydlení:** Nízké provozní náklady, družstevní poplatky * **Vlastnictví:** Družstevní podíl (anuita splacena), převod do OV není možný

**Lokalita** nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází nemocnice, mateřské školy, 3. základní škola, učiliště a centrum města s náměstím je vzdáleno jen 10 minut chůze. Lokalita je klidná a žádaná. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí nebo možností k vytvoření vlastního bydlení s minimálními měsíčními náklady po rekonstrukci.