Prodej bytu 3+1 s lodžií v revitalizovaném domě

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **3+1 a celkové výměře 65 m²** v Jirkově, Ústecký kraj. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s moderním výtahem a náleží k němu také sklepní kóje.

**Interiér** bytu je ve standardním, převážně původním stavu, což nabízí ideální příležitost pro nového majitele k postupné úpravě podle vlastních představ. Koupelna prošla před časem renovací. Byt disponuje vstupní předsíní, samostatnou chodbou, kuchyní, **třemi samostatnými pokoji**, toaletou a prostornou hlubokou lodžií navazující na jeden z pokojů.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **65 m²** * Podlaží: **4. NP** * Vybavení: **Lodžie**, sklepní kóje * Dům: Revitalizovaný, **moderní výtahem**, bez dlužníků SVJ * Stav: Standardní, vhodný k postupné modernizaci

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Jirkova s vynikající občanskou vybaveností v okolí – školy, školky, obchody a služby jsou na dosah. Okraj města nabízí blízkost přírody, lesů a Krušných hor, ideální pro milovníky turistiky a aktivního odpočinku. Parkování je možné na místech u domu nebo v nově vybudovaných lokalitách v blízkosti. Měsíční náklady zahrnují fond oprav (1 995 Kč) a zálohu na teplo (1 064 Kč), ostatní poplatky se odvíjejí dle počtu osob.