Prodej bytu 3+1 v Úvalech s potenciálem pro vaše bydlení

Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 66 m²** v klidné a žádané lokalitě Úvaly, Středočeský kraj. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) menšího, udržovaného bytového domu s pouze šesti jednotkami, což zaručuje příjemné a komorní bydlení.

**Interiér bytu je v původním stavu**, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru a je orientována na S, V, J. K bytu přísluší také **dva sklepy** pro praktické úložné prostory.

Klíčové vlastnosti: * Dispozice: **3+1** * Plocha: **66 m²** * Stav: **Původní** (připraveno k rekonstrukci dle vašich představ) * Vlastnictví: **Osobní** * Měsíční poplatky: **4000 Kč** (včetně fondu oprav) * Další úložné prostory: **Dva sklepy** * Lokalita: **Úvaly** (klidné prostředí, zeleň)

Lokalita Úvaly je vyhledávaná pro svou **výbornou dopravní dostupnost do Prahy** (cca 25 minut vlakem) a zároveň blízkost přírody (Klánovický les). Veškerá občanská vybavenost je v dosahu – školy, školky, obchody i služby. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem v klidném prostředí s rychlou dostupností do hlavního města.