Prodej bytu 3+1 s balkonem v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem a celkovou plochou **69 m²** (včetně balkonu a sklepní kóje), situovaný v **5. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem v ulici Lidická v Českých Budějovicích.

Byt je v **původním stavu**, což poskytuje ideální příležitost pro nového majitele k realizaci vlastních představ o rekonstrukci a vytvoření moderního bydlení dle vkusu. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň s chodbou, samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, dvě samostatné ložnice, koupelnu a oddělené WC. Byt je orientován na severozápad a díky své poloze v pátém patře je příjemně světlý s hezkým výhledem do okolí.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Balkon** orientovaný na severozápad * **Sklepní kóje** pro praktické úložné prostory * **Výtah** v domě * Byt v **původním stavu** s potenciálem rekonstrukce * **Osobní vlastnictví** nemovitosti

Lokalita Lidická v Českých Budějovicích je dlouhodobě vyhledávaná pro svou vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti naleznete polikliniku, školy, obchody, restaurace, zastávky MHD a rychlé napojení na dálnici D3. Tato atraktivní poloha činí z bytu nejen skvělou volbu pro vlastní bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost s potenciálem žádaného pronájmu.