Prodej bytu 3+1 v Brně-Vinohradech s balkonem

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s balkonem** o celkové podlahové ploše **62 m²** v žádané lokalitě Brno-Vinohrady.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** bytového domu a nabízí praktické dispoziční řešení se třemi samostatnými, neprůchozími pokoji. Díky původnímu stavu bytového jádra máte jedinečnou příležitost **rekonstrukce dle vlastních představ** a vytvořit si domov přesně podle svých snů. K bytu náleží také sklepní kóje a na patře je k dispozici společná uzamykatelná komora pro další úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: cca 62 m² * Balkon: cca 4,7 m² * Sklep: cca 1,2 m² * Podlaží: 2. NP * Jádro: původní stav * Okna: plastová * Balkony: nové

Lokalita Brno-Vinohrady je oblíbená pro svou **vynikající občanskou vybavenost** a skvělou dopravní dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu – školy, školky, dětská hřiště, supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, zdravotní střediska i lékárny. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost zeleně, parků a možností pro procházky či sportovní aktivity.

**Výborná dostupnost MHD** zajišťuje rychlé spojení do centra Brna. K fotografiím jsou přiloženy i vizualizace možné rekonstrukce, které vám pomohou představit si budoucí podobu bytu.