Prodej bytu 3+1 po modernizaci v Týně nad Vltavou

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **3+1 s užitnou plochou 64 m²** v osobním vlastnictví, situovanou v klidné lokalitě Týna nad Vltavou. Byt prošel **rozsáhlou vnitřní modernizací**, včetně vyzdění koupelny a WC, nových rozvodů elektřiny v mědi v části bytu a modernizace kuchyňské linky.

**Interiér** bytu je prakticky řešen. Vstup tvoří předsíň s přístupem do všech místností. Dominantou je obývací pokoj o výměře 16,56 m². Dále byt disponuje ložnicí (12,18 m²) a prostorným dětským pokojem (12,16 m²). Samostatná kuchyně s jídelním koutem má celkovou rozlohu 16,41 m² a je vybavena moderní kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, myčka). Koupelna s WC o výměře 3,92 m² je vkusně obložená a vybavena sprchovým koutem. K bytu náleží také komora s prostorem pro pračku či sušičku.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 64 m² * Po rozsáhlé modernizaci * Nová koupelna a WC * Kuchyňská linka na míru se spotřebiči * Vlastní komora * Podlahy: linoleum, dlažba * Okna: plastová s izolačními dvojskly * Vytápění a ohřev vody: centrální dálkové * Energetická třída: C

**Lokalita** v Týně nad Vltavou nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, poliklinika. Město je obklopeno přírodou s možností sportovního a kulturního vyžití. Výborná dostupnost do Českých Budějovic, Tábora a Písku. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu s novým výtahem, který prošel částečnou revitalizací (fasáda, střecha, stoupačky). Měsíční poplatky za služby činí 5.026,- Kč, včetně fondu oprav.