Prodej bytu 3+1 v Lukavci s balkonem a možností rekonstrukce

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt s dispozicí **3+1** a celkovou plochou **63 m²**, situovaný ve 2. nadzemním podlaží zděného domu v klidné obci Lukavec.

Byt je v původním, ale udržovaném stavu, což představuje **ideální příležitost pro rekonstrukci dle vašich představ**. Můžete si tak vytvořit domov přesně podle svých snů. Dispozici tvoří vstupní chodba, **kuchyně**, obývací pokoj a dva další pokoje, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží **balkon o velikosti 3 m²**, který nabízí příjemné posezení, a také **dvě sklepní kóje** pro uskladnění vašich věcí.

Mezi hlavní přednosti patří **plastová okna s izolačním dvojsklem** a částečně nově provedená elektroinstalace v mědi. Podlahy jsou kombinací parket a PVC. Vytápění je řešeno centrálním kotlem na tuhá paliva, který obsluhuje 9 bytových jednotek. Střecha domu prošla rekonstrukcí v roce 2012. Anuita je již splacena.

Byt se nachází na okraji obce Lukavec v Kraji Vysočina. V domě lze využívat společné prostory jako prádelna a kolárna. Měsíční fond oprav činí **1 904 Kč**. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví.