Prostorný byt 3+1 v Litvínově s potenciálem k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji družstevní byt **3+1 s balkonem** o celkové podlahové ploše **62,48 m²** v klidné lokalitě Litvínova, Vinohradská 978. Byt se nachází v posledním patře cihlového domu a je ideální pro ty, kteří si chtějí své bydlení přizpůsobit vlastním představám.

**INTERIÉR** Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu. Nabízí praktickou dispozici s prostornou vstupní chodbou, dvěma orientovanými pokoji na východ, obývacím pokojem s balkonem a samostatnou kuchyní. Velkým benefitem jsou původní dřevěné parkety v dobrém stavu. K bytu náleží také sklepní kóje.

**VYBAVENÍ A BENEFITY** * Balkon * Sklepní kóje * Původní dřevěné parkety * Vlastní vytápění a ohřev vody plynovou karmou * Nízké měsíční náklady na bydlení (celkem 2.617 Kč, z toho fond oprav 1.727 Kč) * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ * Bezproblémové parkování před domem * Družstevní vlastnictví

**LOKALITA** Dům se nachází v oblíbené a klidné části Litvínova s dobrou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti naleznete obchody (Kaufland, Penny Market), centrum města s veškerými službami a dobrou dopravní dostupnost MHD (tramvaj, autobus). Byt je ihned k dispozici.