Prodej bytu 3+1 s lodžií v žádané lokalitě Olomouce

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+1** s užitnou plochou **62,4 m²** a lodžií, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších částí Olomouce – Nové Ulici na ulici Pionýrská. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s výtahem.

**Interiér:** Byt je v původním, udržovaném stavu před rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost k vytvoření moderního bydlení dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, oddělenou kuchyni s jídelním koutem, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu. K bytu náleží také lodžie o výměře 4,1 m² orientovaná do klidné zeleně a sklepní kóje o velikosti 1,4 m².

**Vybavení a přednosti:** * **Dispozice 3+1** s oddělenými pokoji * **Lodžie** s výhledem do zeleně * **Sklepní kóje** * **Výtah** v domě * **Původní stav** – možnost rekonstrukce dle vlastních představ * Celkové měsíční náklady **cca 6 469 Kč** (včetně energií)

**Lokalita:** Ulice Pionýrská v Olomouci – Nové Ulici poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti naleznete zastávky MHD s rychlým spojením do centra, obchody, školu, školku a zdravotnická zařízení. Blízkost Fakultní nemocnice a Horních Lánů s dostatkem zeleně činí tuto lokalitu atraktivní pro bydlení i investici. Byt je vhodný jak pro rodiny, tak jako investice k pronájmu.