Prostorný byt 3+1 v zeleni s potenciálem k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+1 s plochou 62,5 m²** v žádané lokalitě Plzeň – Doubravka, v ulici Hrádecká. Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Nachází se v udržovaném panelovém domě po revitalizaci, který je zateplen a má nová plastová okna, což přispívá k nízkým provozním nákladům a **energetické třídě B**.

Byt disponuje prakticky řešeným 3+1 s obývacím pokojem s přímým vstupem na lodžii, dvěma dalšími ložnicemi a kuchyní s prostorem pro jídelní kout. Součástí je prostorná předsíň, ideální pro vestavěné skříně, a také komora v mezipatře pro další úložné prostory. Byt je udržovaný a funkční, prošel drobnými modernizacemi, ale nabízí **perfektní „čisté plátno“** pro vaši vlastní realizaci interiéru.

**Klíčové vlastnosti a výhody:** * **Dispozice 3+1, 62,5 m²** * **Lodžie** s přístupem z obývacího pokoje * **Komora v mezipatře** * **Zrekonstruovaný dům** (zateplení, nová okna, modernizovaný výtah) * **Energetická třída B** * **Parkování** přímo u domu * Byt je **před rekonstrukcí** dle vlastních představ

Dům se nachází v moderním vnitrobloku s dostatkem zeleně, dětským hřištěm a odpočinkovými zónami. Lokalita Doubravka nabízí vynikající občanskou vybavenost – v blízkosti najdete supermarket, školu, školku i poštu. Skvělé dopravní spojení zajišťuje trolejbusová zastávka přímo před domem. Milovníci přírody ocení blízkost vrchu Chlum s možnostmi pro turistiku a cyklistiku. Toto bydlení kombinuje klidné prostředí s komfortem města.