Prodej bytu 3+1 v Brně-Líšni s balkonem a sklepem

Nabízíme k prodeji **slunný byt 3+1** o celkové podlahové ploše **60,85 m²** v oblíbené lokalitě Brno – Líšeň, na ulici Podbělová.

**Přehled:** Jedná se o udržovaný byt ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Byt je ideální volbou pro rodiny, páry nebo jako investiční příležitost díky své žádané lokalitě a dobré dostupnosti do centra.

**Interiér:** Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti rozsáhlých investic. Dispozice 3+1 nabízí praktické rozvržení místností s dostatkem přirozeného světla. Koupelna je vybavena novým moderním sprchovým koutem.

**Vybavení a přednosti:** * **Balkon** pro příjemné posezení * Prostorný **sklep** pro úložné prostory * **Nový plynový kotel** pro efektivní a regulovatelné vytápění * Vlastní regulace nákladů na vytápění * Velmi dobrý a udržovaný stav

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Líšně s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, školky, lékaři). Výborná dopravní dostupnost do centra Brna díky MHD (tramvaj, autobus). Blízkost Mariánského údolí a lesů nabízí skvělé možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci.