Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci jádra s novým balkonem

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s podlahovou plochou **59,71 m²** v prvním patře zatepleného panelového domu. Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ, jelikož nabízí velkou variabilitu díky absenci nosných příček.

**Interiér** Byt prošel v minulosti rekonstrukcí jádra, která zahrnovala moderní závěsnou toaletu a nové rozvody vody a odpadů. Koupelna a kuchyně jsou připraveny pro instalaci nových zařizovacích předmětů dle vašeho výběru. Plastová okna jsou instalována v celém bytě. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu (5,84 m²), koupelnu (2,56 m²), toaletu (0,97 m²), kuchyni (6,87 m²), obývací pokoj (17,13 m²), pokoj 1 (13,51 m²) a pokoj 2 (9,35 m²).

**Vybavení a výhody** * **Nově zvětšený a rekonstruovaný balkon** (nový balkon 4 m², původní 2,40 m²) * **Zateplený panelový dům** * **Plastová okna** * Orientace pokojů na jih, kuchyně a koupelny na sever * Dostatek úložného prostoru díky **sklepu** (1,08 m²) * **Možnost hypotéky**

**Lokalita** Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – obchody, restaurace, lékaři a výborné dopravní spojení. V docházkové vzdálenosti je také vlakové nádraží s regionálními spoji, což oceníte při cestování.

**Další informace** Dlouhodobá záloha na fond oprav činí **1 194 Kč** měsíčně. Uvedené výměry jsou orientační.