Prostorný byt 3+1 s lodžií v klidné lokalitě Pardubic

Nabízíme k prodeji vzdušný byt s praktickou dispozicí 3+1 a velkou lodžií, situovaný v oblíbené lokalitě Pardubice – Polabiny IV, ulice Brožíkova. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** panelového domu s výhledem do okolní zeleně.

**Interiér** bytu o celkové podlahové ploše včetně lodžie 67,40 m² prošel v průběhu času dílčími úpravami. Nejvýznamnější rekonstrukcí bylo **vyzdění bytového jádra v roce 2005**, které zahrnovalo moderní koupelnu a samostatné WC, a také nová kuchyň. V obytných pokojích a předsíni jsou praktické vestavěné skříně na míru, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Okna jsou plastová, radiátory byly vyměněny za deskové. Podlahy jsou kombinací PVC a dlažby. K bytu náleží prostorná **lodžie orientovaná na východ**, přístupná z obývacího pokoje, komora umístěná na patře a sklep v technickém podlaží domu. Do bytu je přiveden optický kabel.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Velká lodžie s hezkým výhledem * Vyzděné bytové jádro s novou koupelnou a WC (2005) * Vestavěné skříně na míru * Plastová okna a moderní radiátory * Optický kabel * Nízké náklady na bydlení

**Lokalita** poskytuje vynikající občanskou vybavenost v blízkém okolí – obchody, školy, školky a dětská hřiště jsou v docházkové vzdálenosti. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Výborná je také dopravní dostupnost na nádraží ČD Pardubice a Rosice n.L. Byt je **volný ihned** a představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení.