Prodej bytu 3+1 v Olomouci s lodžií a nízkými náklady

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+1** s užitnou plochou **59,6 m²** na ulici Foerstrova v žádané lokalitě Olomouce. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investice s potenciálem dalšího pronájmu.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a soukromí. Tři **neprůchozí pokoje** poskytují dostatek prostoru pro rodinu i pro sdílené bydlení. Bytové jádro je sice umakartové, ale částečně zmodernizované. Podlahy tvoří parkety, které jsou aktuálně překryty linem či kobercem a nabízejí možnost renovace dle vašich představ. Byt je ve velmi udržovaném stavu a připraven k okamžitému nastěhování.

**Výhody nemovitosti:** * **Zasklená lodžie** rozšiřující obytný prostor * Samostatný **sklep** pro dostatek úložného prostoru * **Nízké měsíční náklady** cca **4.200 Kč** (včetně fondu oprav, topení, teplé a studené vody) * Bytový dům po **revitalizaci** s naspořeným fondem oprav

**Lokalita** se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Olomouce. V bezprostřední blízkosti naleznete Fakultní nemocnici Olomouc a Univerzitu Palackého, což zaručuje vysokou poptávku po pronájmu a stabilitu investice. Veškerá občanská vybavenost je na dosah.