Prostorný byt 3+1 s garáží a zahradou

Nabízíme k prodeji jedinečný a atypický byt s dispozicí **3+1** a celkovou užitnou plochou **133 m²**. Tento byt se nachází mimo klasické panelové domy, což mu dodává osobitější a útulnější atmosféru. Je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s charakterem a klidem.

**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem a vstupní halou, která poskytuje dostatek místa pro každodenní fungování. Praktickým bonusem je **velká šatna**, která ocení každá rodina. Dispozice 3+1 zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro společné chvíle. Pokoje mají velikost přibližně 24,35 m², 23,10 m² a 10,70 m², kuchyně měří 14,55 m², hala 12,95 m² a koupelna s toaletou 4,70 m².

**Vybavení a přednosti:** * **Dřevěné parkety** v pokojích * Vytápění plynovým kotlem * Ohřev teplé vody bojlerem * Plastová okna * Modernizovaná koupelna * **Prostorná garáž** o výměře 29 m² (šířka vrat 2,4 m, výška vrat 1,94 m, hloubka cca 6,1 m) * **Zahrádka** o výměře 131 m²

**Lokalita a okolí:** Kromě komfortu vlastního parkování v garáži nabízí nemovitost i příjemný benefit v podobě pozemku využititelného jako zahrádka. Můžete si zde vytvořit relaxační zónu, posezení s přáteli nebo se věnovat drobnému zahradničení. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají bydlení s přidanou hodnotou.

**Další informace:** Energetická náročnost budovy je v procesu zpracování, proto je v souladu s legislativou uvedena energetická třída **G**. V případě více zájemců bude kupující vybrán na základě kritérií prodávajícího.