Prodej bytu 3+1 v Praze s terasou a možností vlastního dokončení

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové rozloze **116,8 m²** situovaný v 1. podzemním podlaží rekonstruovaného secesního domu v žádané lokalitě Prahy. Jednotka je nabízena ve stavu **shell & core**, což vám dává jedinečnou příležitost dokončit interiér přesně podle vašich představ a vytvořit tak domov snů.

Byt disponuje velkou terasou o velikosti **10 m²** orientovanou na jih, která nabízí klidné venkovní posezení s výhledem do vnitrobloku, což je v centru města velkým benefitem. Jednotka je již vybavena klimatizačními jednotkami, moderním zabezpečovacím systémem Jablotron a domovním vrátným pro váš komfort a bezpečí.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** a plocha **116,8 m²** * **Terasa 10 m²** orientovaná na jih * Stav **shell & core** pro individuální dokončení * Klimatizace a zabezpečovací systém Jablotron * Umístění v 1. podzemním podlaží * **Ihned k nastěhování**

**Lokalita:** Dům se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy, v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně kaváren, restaurací a výborné dopravní dostupnosti MHD. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení a podnikání v prestižní lokalitě.