Prodej bytu 3+1 v srdci historické Olomouce

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+1 o **celkové ploše 110,2 m²** v historickém centru Olomouce. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a zaujme svou velkorysostí, vzdušností a autentickou atmosférou.

**Interiér** bytu disponuje vysokými stropy **(3,25 m)** a velkými obloukovými okny, které zajišťují dostatek denního světla. Původní parketové podlahy podtrhují jedinečný charakter nemovitosti. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje (30,8 m², 25,77 m², 19,86 m²), samostatná kuchyň (12,63 m²), prostorná předsíň (15,35 m²), koupelna (3,55 m²), samostatné WC (1,14 m²) a praktická spíž (1,13 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s nadstandardní výměrou * **Vysoké stropy 3,25 m** * **Původní parketové podlahy** a zachovalé historické prvky * Vyměněná okna * Možnost modernizace dle vlastních představ * Vhodné pro rodinné bydlení, reprezentativní sídlo nebo investici

**Lokalita** patří mezi nejatraktivnější adresy v Olomouci. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, školy, kulturní instituce i zastávky MHD. Vše je pohodlně dostupné pěšky. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost získat prostorný byt s charakterem v samém srdci města.