Luxusní byt 3+1 v srdci Karlových Varů s balkonem

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+1 o rozloze **109,9 m²** v secesním domě Villa Fader v prestižní lokalitě Karlových Varů – West End.

**Interiér:** Byt se nachází v přízemí a disponuje vysokými stropy a jedinečným designem. Dominantou obývacího pokoje je **krb** a přímý vstup na **balkon**. Prostorná ložnice má vlastní koupelnu s vanou. Další pokoj je ideální jako pracovna. Kuchyně Scavolini je plně vybavena spotřebiči (bez myčky). V chodbě je druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Použity byly **materiály nejvyšší kvality**, včetně dřevěných parket a velkoformátových dveří.

**Vybavení:** Vytápění zajišťuje plynový kotel, v koupelnách je **podlahové topení**. Okna jsou repasovaná. K bytu náleží podíl na **společné zahradě** a parkování je možné na oploceném soukromém pozemku u domu.

**Lokalita:** Byt se nachází v blízkosti parků, restaurací a kaváren. V okolí jsou kryté bazény, cyklostezky a přírodní parky, což nabízí skvělé možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci.

**Důležité informace:** Energetická třída G (bude upřesněna).