Luxusní byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v Kladně

Nabízíme k prodeji **luxusní byt 3+1 o rozloze 109,6 m²** v klidné lokalitě Kladno-Vrapice. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a nachází se v zachovalé historické budově.

**Interiér** bytu disponuje vysokými stropy (3,90 m), které nabízejí velký potenciál pro originální bydlení. Vstupujete do prostorné chodby, z níž je vstup do obývacího pokoje (26,80 m²). Dále je zde kuchyně s jídelnou (21,60 m²), která je průchozí a nabízí možnost vybavení elektrickým krbem a kuchyňským ostrůvkem. Z kuchyně se vstupuje do první ložnice (17,26 m²). Koupelna s vanou a toaletou (4,72 m²) a druhá samostatná ložnice (11,94 m²) jsou přístupné z chodby. K bytu náleží i samostatná toaleta (1,66 m²). Všechny pokoje jsou neprůchozí, kromě kuchyně.

**Klíčové vlastnosti:** * **Podlahy:** Stříbřený mramor a dubové parkety * **Topení:** Podlahové vodní + elektrické * **Okna:** Špaletová * **Stropy:** Vysoké 3,90 m * **Rekonstrukce:** Kompletní, s důrazem na detaily a budoucí požadavky * **Izolace:** Nová izolace pod domem (2021)

**Lokalita** Kladno-Vrapice nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a lékařů. V blízkosti se nachází Kladenský zámek a vlaková stanice Kladno-Vrapice (cca 270 m). Dům je obklopen přírodou a poskytuje klidné bydlení. K domu patří společný dvůr a možnost parkování před domem i v zadní části. V přízemí domu budou upraveny prostorné sklepy na sklepní kóje.