Prostorný byt 3+1 v prestižním Šanově, Teplice

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt **3+1 s plochou přes 107 m²** v jedné z nejžádanějších lokalit Teplic – lázeňském Šanově, přímo v ulici U Hadích lázní. Tato lokalita nabízí jedinečnou atmosféru s lázněmi a Šanovským parkem pár kroků od domu, doplněnou o kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost MHD. **Parkování přímo před domem** je v této prestižní části města velkým bonusem.

Byt se nachází v **přízemí** krásného domu a prošel částečnou rekonstrukcí, což zajišťuje příjemné a funkční bydlení. Dispozice je ideální pro rodinu nebo kohokoli, kdo ocení velkorysý prostor. Nabízí obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyni, prostornou předsíň a **dvě koupelny**, které výrazně zvyšují komfort bydlení. Celková plocha přes 107 m² představuje v této lokalitě nadstandardní nabídku.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: přes 107 m² * Lokalita: Lázeňský Šanov, Teplice * Počet koupelen: 2 * Stav: Částečně rekonstruovaný * Další výhody: Parkování před domem, lázeňská atmosféra, blízkost parku

Šanov je oblast, kde se nemovitosti prodávají výjimečně a těší se rychlému zájmu. Kombinace lázeňské čtvrti, zeleně, klidu a vynikající dostupnosti činí z této adresy jednu z nejatraktivnějších v Teplicích. Byt je **volný ihned** a připravený k nastěhování. Energetický štítek nebyl dodán, proto je uvedena třída G.

**Lokalita:** Byt se nachází v prestižní lázeňské čtvrti Šanov v Teplicích. V bezprostřední blízkosti naleznete lázně, krásný Šanovský park, kavárny, restaurace a veškerou občanskou vybavenost. Výborná dostupnost MHD zajišťuje snadné spojení s ostatními částmi města. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné a zároveň komfortní bydlení s vynikající dostupností služeb a rekreačních možností.