Prostorný mezonet s terasou a zahradou v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt 3+1 s užitnou plochou **123 m²** a velkorysou terasou o rozloze **21 m²** v atraktivní lokalitě Liberec – Staré Město. Byt se nachází v cihlovém domě z roku **1945**, který prošel částečnou rekonstrukcí v roce **2009**. Dům je dobře udržovaný a k dispozici je také zahrada poskytující další prostor pro relaxaci a soukromí.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na prostornost. Spodní patro nabízí 64 m² obytné plochy, horní patro pak 40 m². Již vybudované schodiště do horního patra umožňuje po úpravách rozšíření obytné části a vytvoření plnohodnotného mezonetu dle vašich představ, což představuje skvělý investiční potenciál.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 123 m² * Prostorná terasa: 21 m² * Zahrada u domu * Cihlový dům z roku 1945 * Rekonstrukce v roce 2009 * Možnost rozšíření o horní patro

**Lokalita** bytu je jeho velkou předností. Nachází se v klidné části města s výbornou dostupností do centra. V okolí je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, kavárny a kulturní zařízení. Dopravní dostupnost je zajištěna zastávkou MHD v blízkosti domu. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci městského komfortu a klidného bydlení.