Prostorný byt 3+1 s garáží v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji **velkometrážní zděný byt 3+1** o celkové výměře **100 m²**, který se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko centra města. Byt je ideální pro rodiny hledající prostorné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

Byt disponuje praktickou dispozicí zahrnující kuchyňskou linku, spíž, jídelnu, obývací pokoj a dva další pokoje. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Podlahy jsou řešeny parketami, což dodává interiéru na eleganci. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, díky kterému jsou **měsíční náklady na vytápění velmi nízké**.

K dalším přednostem bytu patří **balkón, lodžie a velký zděný sklep o výměře 4,7 m²**, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt se nachází ve **3. patře cihlového domu bez výtahu**, což zaručuje klid a soukromí. Součástí prodeje je také **garáž umístěná přímo v domě**, kterou lze využít i jako dílnu či sklad. K domu náleží společný vydlážděný dvorek.

Lokalita bytu nabízí **skvělou dopravní dostupnost** a snadný přístup k důležité infrastruktuře, včetně škol, nemocnice, obchodů a restaurací. Všechny tyto faktory činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost.